전세 만료 전 이사 임차인과 동거인 혼자일 때 보증금 받는 법, 임대인이 보증금 안줄 때 받는 법

전세 만료 전 이사 임차인과 동거인 혼자일 때 보증금 받는 법, 임대인이 보증금 안 줄 때 받는 법을 예시로 알아볼게요. 두 사람이 전세를 들어갔어요. 허그보증보험도 가입했어요. 그런데 두 사람 중 한 사람이 결혼해야 돼서 나와야 돼요. 그 사람이 전입신고된 세입자예요. 그 사람이 나오면 동거인은 거기 그대로 살거나 같이 나와야 되는데, 동거인이 그대로 살 경우 계약하는 법과 보증금 받는 법, 둘 다 나오는 경우 보증금 받는 법을 알아보겠어요.

 

 

 

 

 

 

 

 

전세 만료 전 이사 임차인과 동거인 혼자일 때 보증금 받는 법

 

 

안녕하세요. 오늘은 전세계약 만료전 이사를 할 때, 보증금을 보호하고 반환받는 방법에 대해 알아보겠습니다. 전세계약은 일반적으로 2년이라는 기간이 정해져 있습니다. 하지만 여러 가지 사정으로 인해 계약기간이 끝나기 전에 이사를 해야 할 수도 있습니다. 이때 보증금을 돌려받기 위해서는 어떻게 해야 할까요?

 

전세계약을 만료전에 해지하려면 임대인과 협의를 통해 계약을 종료하고, 보증금을 돌려받아야 합니다. 하지만 임대인이 동의하지 않거나 보증금을 돌려주지 않는 경우가 많은데 이럴 때는 허그 전세보증보험이라는 제도를 이용할 수 있습니다.

 

 

허그 전세보증보험은 전세 계약 종료 또는 해지 후 보증금을 반환받지 못했을 경우 임차인이 등기를 신청하여 보증금을 보호할 수 있는 제도입니다. 등기를 하면 임차인은 대항력과 우선변제권을 가집니다. 즉, 임대인이 재산을 처분하거나 타인에게 양도할 수 없고, 임차인은 다른 채권자보다 우선적으로 보증금을 받을 수 있습니다.

허그 전세보증보험은 전세 계약 체결 시 임차인이 신청하면 됩니다. 보험료는 한 번에 0.5% 정도로 저렴하고, 계약 기간 동안 유효합니다. 만약 전세 계약 기간이 만료되기 전에 이사를 나가려면, 1.임대인에게 내용증명, 우편으로 전세 계약 해지의사를 통보  2. 허그 전세보증보험에 보증금 반환 신청을 하면 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

허그 전세보증보험은 임차인의 권리를 보호하고, 보증금 분쟁을 예방하는 효과가 있습니다. 전세계약 만료전 이사를 할 때도 안심하고 이용할 수 있습니다. 전세계약 만료전 이사를 하려면 임대인과 협의를 통해 계약을 해지하고 보증금을 반환받아야 합니다.

 

 

임대인이 보증금 안 줄 때 받는 법

1. 내용증명 우편으로 전세계약 해지의사를 통보  2.보증금 반환을 청구 3. 중도해지 사유와 보증금 반환 시기를 명시하기

 

허그 전세보증보험을 이용하면 보증금을 보호할 수 있습니다. 전세계약 체결 시 임차인이 신청하면 됩니다. 보험료는 한 번에 0.5% 정도로 저렴하고, 계약 기간 동안 유효합니다.

 

전세보증금 반환 청구 소송을 제기할 수 있습니다. 이는 최악의 경우이며, 법률자문을 통해 진행해야 합니다. 소송비용은 300~400만 원 정도로 알려져 있습니다.

 

전세 만료 전 이사 임차인과 동거인 혼자일 때 보증금 받는 법, 임대인이 보증금 안 줄 때 받는 법을 알아보았습니다. 자립하는 청년들이나 결혼하는 남녀등 여러 형태가 오늘 작성한 글에 해당될 텐데 고민하시는 분들에게 조금이나마 도움 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.

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